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MON SALAIRE BAISSE OU JE DIVORCE, PUIS-JE MODIFIER LES ECHEANCES DE MON PRÊT IMMOBILIER ?

déc. 27

Rédigé par
jeudi 27 décembre 2018  RssIcon

Dans l'idéal, il faudrait pouvoir disposer d'une souplesse dans les remboursements des mensualités de crédit immobilier en tenant compte des ressources financières du moment.

Ce dispositif existe et est proposé par de nombreux établissements bancaires : il s'agit de l'option modularité d'un crédit immobilier. L'emprunteur bénéficie ainsi d'une possibilité contractuelle de modifier à sa demande le montant de ses mensualités. Cette option est gratuite et son application doit être détaillée dans l'offre de prêt. Elle peut être utilisée au bout de 12 à 24 mois de remboursement sur simple demande effectuée par courrier.
 
Ces changements de mensualités se font en fonction de certaines conditions qui sont propres à chaque banque. Ils sont encadrés d'un montant minimum (ex : un montant équivalent à 2% de la mensualité ou de 15 euros, selon les banques) et limités dans le temps (ex : un allongement de la durée de 2 ans.

Les modalités de cette option peuvent ainsi faire une grande différence entre deux offres de prêt immobilier à un tarif très proche. Certes, il faut comparer les coûts des différentes propositions (intérêts, assurances, frais de dossier et de garantie, etc) mais certains éléments, très utiles sur la durée de vie du crédit immobilier, tels que la modularité ne sont pas quantifiables.

Article du site Acecrédit, le lire complètement sur leur site www.acecredit.fr

 

 

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