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INDICE DE REFERENCE DES LOYERS (IRL) : LA PLUS FORTE HAUSSE DEPUIS 2014

avr. 25

Rédigé par
mardi 25 avril 2017  RssIcon

L’Insee a publié l’indice de référence des loyers pour le premier trimestre 2017 (INSEE du 13.04.2017), sa valeur est de 125.90, il augmente ainsi de 0.51 % par rapport à l’indice du 1er trimestre 2016.

En pratique, cela signifie que le bailleur peut appliquer une hausse de loyer de +0,51% pour cette année. Il faut remonter au second trimestre 2014 pour retrouver une évolution de cet ordre.

Lorsque le contrat de location prévoit la révision du loyer, celle-ci intervient chaque année à la date convenue entre les parties ou, à défaut, au terme de chaque année du contrat.

L’augmentation de loyer qui en résulte ne peur excéder la variation d’un indice de référence des loyers, publié chaque trimestre par l’Insee, et qui correspond à la moyenne de l’évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers sur les douze derniers mois.

A défaut de clause contractuelle fixant la date de référence, cette date est celle du dernier indice publié à la date de signature du bail.

Ces dispositions s’appliquent aux locations de logement meublé ou non-meublé à usage d’habitation principale ou mixte (professionnel et d’habitation principale), soumises à la loi du 6 juillet 1989 (ainsi qu’aux locaux loués accessoirement au local principal).
 

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