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COMPRENDRE LE TAUX D'ENDETTEMENT MAXI DE 33 %

mai 24

Rédigé par
vendredi 24 mai 2013  RssIcon

Avec le réseau Acecredit, comprendre pourquoi le taux d’endettement maximum accepté par les banques est de 33% ?


Ceci dit, le taux d’endettement peut être revu à la hausse ou à la baisse, en fonction du montant du « reste à vivre » après remboursement du/des crédit(s) : pour un ménage ayant des revenus confortables et présentant un « reste à vivre » élevé, les banques peuvent accepter un taux d’endettement de 35%, voire davantage. A l’inverse, avec des revenus modestes ou irréguliers, il sera compliqué d’obtenir un prêt impliquant un taux d’endettement supérieur à 30%.

Pour un crédit immobilier serein, cherchez à diminuer votre taux d’endettement
Parce que souscrire un crédit immobilier engage vos finances sur une longue période, chez ACE, nous vous conseillons de diminuer si possible votre taux d’endettement pour qu’il se situe au maximum à 30%. Vous préserverez ainsi votre capacité de financement pour tous les autres projets que vous pourriez être amenés à réaliser au fil des années : enfant, voyages, travaux, etc.

Les revenus fixes pris en compte pour calculer le taux d’endettement sont les suivants :

  • Salaires nets et primes contractuelles ou 13ème mois.
  • Revenus professionnels non salariés perçus par les agriculteurs, commerçants, artisans et professions libérales.
  • Pensions : alimentaires, retraite, handicap...

Certains revenus sont en revanche exclus du calcul du taux d’endettement car trop irréguliers. C’est notamment le cas des primes exceptionnelles ou de primes non contractuelles.

Des calculettes sont à votre disposition sur le site Acecredit.fr, pour calculer votre capacité d’emprunt en quelques clics.

Le réseau Acecredit est présent sur nos départements :

à Rodez et Albi

à Montauban

 

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